现在的年轻人在买房时应该都听说过公寓房，号称很适合年轻的购房者居住，而且房价较为便宜，因此吸引不少年轻人。但是公寓房的一些弊端也一定得了解，比起住宅，公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质，相比住宅性质用地使用年限有70年，公寓房的土地使用年限为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用，此外，还需按物业交易总价征收5．5％的营业税，各项税费加起来，通常达到物业交易总价的10％至14％，所以买房还需慎重，选择靠谱的传统住宅更稳妥，洛阳宏矗在售的学区楼盘—宏矗·状元府，打造教育住宅，还引进了帮助青少年科学规划兴趣、天分以及未来发展的素质教育机构一好学生成长中心，关注孩子成长，解决家长困扰，不但让住户住的舒心，还能让孩子有个更好的发展。
近几年来，对于房地产市场，国家持续坚持稳地价稳房价稳预期的楼市调控目标，以落实“房住不炒”的定位，稳定房地产市场，房价的增速也已经下降，所以要买房的一定要抓住现在这个好时机啊，可以看看洛阳西，宜阳城北的学区房楼盘--宏矗状元府，名副其实的教育住宅，引进了帮助青少年科学规划兴趣、天分以及未来发展的素质教育机构一好学生成长中心，关注孩子的成长，解决了家长困扰，不仅让住户住的舒心，还能让孩子有个更好的发展。
洛阳宏矗置业有限公司成立于2003年7月，拥有国家二级房地产开发资质。公司设有：行政部、信息部、财务部、采供部、营销部、企划部、人力资源部等8个职能部门，拥有先进的管理理念和组织架构。 公司先后承建了几十个项目，工程合格率：100%，优良率：90%以上。其中：水岸尚城、世纪首座、仁和花园等住宅已经成为洛阳人心中温暖的家；顺河蓝湾公寓、时代公寓，宏矗科技大厦等已经成为洛阳高新区白领商住的新宠儿。 经过十余年发展，宏矗置业已成为洛阳***房产开发企业。2019年，公司在巩固***住宅开发的基础上，逐步将“医疗、教育、商贸”等项目与地产开发融合，以“扎根宜阳，立足洛阳，面向全国” 的宏略，倾力打造“南郡北府”项目，不断为业主创造更健康的智慧新生活。 未来，宏矗将继续坚持以人为本，深入践行“城市建设与生活服务商”战略，持续创造社会价值，力争成为无愧于社会主义伟大新时代的好企业。
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