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买学区房都要注意些什么?1、不是买了房就能上名校。选定学区房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。2、学区划分并非一成不变，就进≠较近，武陟学区房入学。学区房的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校只一墙之隔，武陟学区房入学，但并不一定着就能进入该学校就读。虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。家长在考察学区房时，武陟学区房入学，一定要前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。 学位房是专指开发商为了房子更好卖，所以承诺带民办小学入学指标的房子。武陟学区房入学

实质上，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的中小学，这也同时体现出教育的不公平性，也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到高质量教育的权利。虽说如此，但是在当前的社会大背景下，学区房成为每一父母不得不考虑的一个选择，尽其所能为自己的孩子创造好的上学条件。宏矗·状元府位于古都洛阳城西宜阳滨河北城区，紧靠宜阳一高，是与国外**大学合作的教育住宅，总建筑面积约13.6万㎡，绿化率超40%，是集新中式花园洋房、舒居瞰景小高层、一体式商铺、好学生成长中心、海外留学精英班等为一体的宜居型教育文化社区，这样的学区房才是大家比较好的选择。武陟学区房入学学区房是非常好的理财产品之一。

选学区房要一步到位，从幼儿园到高中都要考虑到，洛阳宏矗状元府项目周边的教育资源非常丰富，市一级幼儿园天才贝贝幼儿园与项目只一路之隔。2所小学分别是香鹿山香泉小学和第二实验小学；华富商学院、艺术高中、宜阳一中毗邻项目。而一中和小区只一墙之隔，每年的本科升学率在洛阳市均名列**强，2015年至2019年本科升学率占全县的99%。并且业主还拥有去马来西亚留学的资格。从小区步行出发，周边学校均不超过10分钟即可到达。除此之外周边的基础设施建设也很完备，家鑫购物广场距离小区步行只需5分钟，是集商超购物、休闲娱乐为一体的大型综合商场，完全能够满足日常生活所需。

在**以及市场下行的双重影响下，购置何种房源才能保证价值坚挺？在政策的引导下，房屋的属性归为居住，并不引导作为价值产品，但是有一种房是没有问题的，就是学区房，特别是有比较好的小学教育资源的学区房，价格会相对坚挺。学区房在受众以及支撑层面均存在优势，学区对于购房者来说，或者解决的是孩子上学受教育的问题，对于开发企业来说，或为多元化探索中重要的组成部分。开发商在多元化的进程中，教育成为了其中重要一环，同时在后地产时代，房企融入教育的模式也是发生变动，从赞助到合作办学再到学校自主运营。例如洛阳的宏矗状元府，是典型的学区房，周边的教育资源非常丰富，另还附赠了一个留学马来西亚的机会，都是世界QS排名前500的好学校。学区房，是一个政策性概念。有一种新兴的学区房是国际排名500强名校在国内的合作房产项目。

学区房的价格相较于其他各类住宅的房价更高，是因为高质量教育附加值是房地产价格的重要组成部分。教育也是购买来的产品，更好的教育是在为自己下一代保持阶层或上升阶层增加一道砝码，好学校对孩子影响会更大，老师对于知识和做人做事的思考明显优于普通学校老师，更能引导学生对学习的积极性，在教育资源分配不均的情况下更是如此。想要给孩子更好的教育，学区房必不可少，不如选择洛阳宏矗状元府，在获得高质量学区的同时，还赠送给孩子一个留学马来西亚国际排名前400的学校，实现学区和留学海外的双收获。什么政策都不能打击学区房的溢价,但娃的高考成绩可以!武陟学区房入学

面对学区房房价不断上升的态势，相关部门制定出制约措施。武陟学区房入学

孟母三迁，择邻而居。

一般来说，社会地位和收入越高的家庭，越乐于在子女身上投入更多的精力和金钱，而不同的人生态度、教育理念、为人处世的方法等等，都能提供更多营养，在这样的环境里长大，对小朋友很有很多好处；

学区房会进行综合的人群筛选,从而造就了更优的环境，孩子在好的环境中，离优异的人近，自然也会成长比较好，状元府不只是学区房，而且还会给孩子提供留学服务，为孩子的将来做好规划，对于大部分人来说是不可多的机会。

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