为什么只需要买新房,不需要考虑涨跌?
因为**房是不具备金融投机属性的,你对于这套房子的需求是学区,是对这个城市的归属感, 是需要自己能够在这座城市落下脚,安下心,为了美好的未来去奋斗。
只要买得起,买就对了。尤其不要考虑房价涨跌,这年头预测房价涨跌本身就是一件很愚蠢的事情。况且房价涨跌和你没有一毛钱关系。房价涨了,你也没法把这套房子卖了睡大街去啊。房价跌了,你也依旧在享受这套房子带来的户口学区归属感啊。不管房价涨跌,你的需求其实是学区,是城市归属感,是让自己过上更好的生活!
越早行动可供选择的机会越多,比如在我们宜阳,有提供留学服务教育特色的学区房状元府,还有科技住宅龙铂郡这些都是我们这很火的楼盘,新安新房价格。
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很多人买房都有新房情结,830新政也鼓励新房市场交易,据网络数据显示,市场上新房占比远超二手房,许多购房人认为新房更加宜居而且比较放心,买房对大多数家庭来说是一件大事,尤其是在河南这各买方市场下,只一项结婚需求就能让新房市场再活跃10年。当然,各有各的需求,比如宜阳状元府置业顾问小花说,大部分业主在状元府买房都是看中了三个因素:一个是品质,宜阳状元府是低密洋房社区,环境优美;二是环境,这个也宜阳一高一墙之隔的新房小区,不单是宜阳人心中的重点,还是洛阳人眼中的光;三是邻居,这里住的邻居基本上都是望子成龙的,这种气场会让孩子更容易成功。原阳新房龙铂郡宏矗状元府新房另附6年0元直升世界top500大学的名额,家族教育与房子双升值。
选新房时,尽量“近三”
“近三”:靠近学校、公交地铁站、商区买靠近学校的房子是很多人的选房原则。
一是能够方便孩子上学,如今城市中都是划片入学,户口在片区内的孩子才能上学。因此,很多家长为了孩子你能接受更好的教育买房。
二是安全问题,因为通常学校附近是不允许建有工厂以及娱乐设施,所以喜欢安静的人就不必为居住环境感到担忧。地铁是城市发展到一定阶段的产物,城市人口达到一定数目之后,城市中的交通压力很大。为了减轻交通压力,必然修建地铁。可以说地铁对城市生活的人极大地节省了时间。因此,公交和地铁站的房子一直很抢手,尤其是地铁沿线的换乘点多的房源还具有一定的保值,甚至升值的空间。商业区和学校一样同样是资源集散地。
商业区都有办公楼,很多公司都把地址定在商业区的办公楼里。居住在临近商业区的小区内,上下班会比较方便。商业区拥有丰富的娱乐资源,餐饮资源,是休闲娱乐的好去处。现在人们更加注重生活质量,临近商业区是生活质量的保证。临近商业区的小区的保值升值空间更大。
像我在宜阳当时选房子的时候,就是按照这个原则选的,筛选出了状元府和龙铂郡,后来选了状元府,不只是学区房还是河景房,一举多得。
大多数情况下买了新房都不太可能立马拿到房产证,因为办理房产证需要一定的周期和时限。很多买房的购房者们在面对办理房产证的时候都会有各种困惑,不知道新房办理房产证是否还需缴纳费用以及办理流程。新房办理产权证涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,金额较大,缴纳完这些费用后,就可以着手办理自己的新房房产证了。洛阳楼盘我推荐宏矗状元府,选址在洛阳县区宜阳城北,不同于以往楼盘单一的居住属性,教育始终贯穿于状元府的全部理念中,但又与普通认知中的教育有所不同,将教育与住宅相融合,从马来西亚挑选出六所世界排名前400的高校,只要购买状元府的房子,就可以获得一个进入学习的机会,让孩子获得更高质量的教育。在各类宏观调控下,2021年1月份全国仍53城新房价格上涨,楼市还需降温。
宏矗状元府深知:新房交付,户型是交付给家人的空间。家人在生活的24小时,生活质量是否能得到优化,其实就看开发商是否在构建户型空间上用心优化。这样的细节才能提升生活场景的丰富、打动居住的家人,去购置一套这样的房子,来满足对生活的需求。所以宏矗状元府在新房户型的实际上,就是为了塑造一个居住的改善时代。多一点尊重,多一点体贴,多一点用心,设计带来的温情暖意就会渗透生活的点点滴滴。精致的居所是为回归生活,充盈的心灵只为拥抱平常。买房就选地段好、学区优的宏矗状元府,新房一步到位。新安新房价格
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在买房时,大家都会考虑一个问题,是买新房呢还是买二手房,一般来说,新房具有首付比例低,税费少,产权年限多,产权清晰,买房流程简单等优势,而二手房一般就是可以直接拎包入住,所见即所得的优势,可以说两者各有优势,在我个人看来,如果不是追求二手房周边的其他特殊资源,还是建议选择新房,挑选余地更大,住进去身心也愉快,比如宏矗状元府这个配套设施齐全,教育资源丰厚的学区住宅,20分钟就可到达洛阳市区,周边交通便利,还有丰富的教育资源,与宜阳一高毗邻,另外还附赠了一个留学马来西亚的机会,都是世界QS排名前500的好学校,买到就是赚到。新安新房价格
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