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在洛阳购买学区房，一般都考虑到孩子升学，那就优先选择学区或者教育配套比较好的新房楼盘，首付预算在20万左右的话，如果不是到二手房市场里选择学区房，那就只能挑选那些有学区预期的新盘，我之前专门盘点过这一类楼盘，即使是在人口尚不算多的洛龙新区，想要首付20万拿到一套学区房，淇滨区新房龙铂郡，也是基本不可能的，目前房价比较合适且学区资源比较丰富的区域应该是在洛西的宜阳。洛阳升学率排名**的宜阳一中附近的楼盘比较受到购房者们的关注，其中跟一中紧邻宏矗状元府我去看过，售楼部还未开放，房价也没有出来，淇滨区新房龙铂郡，淇滨区新房龙铂郡，不过根据周边新楼盘的开盘价格，这个项目如果购买的话，20万左右的首付预算应该是差不多的。宏矗状元府新房配套好学生成长中心，为未来教育添砖加瓦。淇滨区新房龙铂郡

选新房时，尽量“近三”

“近三”：靠近学校、公交地铁站、商区买靠近学校的房子是很多人的选房原则。

一是能够方便孩子上学，如今城市中都是划片入学，户口在片区内的孩子才能上学。因此，很多家长为了孩子你能接受更好的教育买房。

二是安全问题，因为通常学校附近是不允许建有工厂以及娱乐设施，所以喜欢安静的人就不必为居住环境感到担忧。地铁是城市发展到一定阶段的产物，城市人口达到一定数目之后，城市中的交通压力很大。为了减轻交通压力，必然修建地铁。可以说地铁对城市生活的人极大地节省了时间。因此，公交和地铁站的房子一直很抢手，尤其是地铁沿线的换乘点多的房源还具有一定的保值，甚至升值的空间。商业区和学校一样同样是资源集散地。

商业区都有办公楼，很多公司都把地址定在商业区的办公楼里。居住在临近商业区的小区内，上下班会比较方便。商业区拥有丰富的娱乐资源，餐饮资源，是休闲娱乐的好去处。现在人们更加注重生活质量，临近商业区是生活质量的保证。临近商业区的小区的保值升值空间更大。

像我在宜阳当时选房子的时候，就是按照这个原则选的，筛选出了状元府和龙铂郡，后来选了状元府，不只是学区房还是河景房，一举多得。

淇滨区新房龙铂郡出国留学上QS排名top500的大学，这个学区新房是真不错啊！

2021年开年左右，房产市场上新房购买情况复杂，各种玩法层出不穷，政策也跟着出台，让新房市场乱花渐欲迷人眼。对于宜阳来说，2021的新房市场上，还是相对比较平静，但是需求量还是非常强劲。对于热盘宜阳状元府来说，由于环境优美很受欢迎。状元府北临香鹿山森林公园，2010年12月香鹿山森林公园升级为省级森林公园。公园占地21800余亩，绿化树木230万株是我省比较大的森林公园，每天产生大量负氧离子，这么大的面积就是一个位于城区的天然森林氧吧，可以为周边居民源源不断的提供负氧离子，净化空气，美化环境。闲暇时候可以带着家人孩子爬山健身，登高踏青，休闲娱乐增加生活情调。

年轻人结婚的前提是什么，不是感情基础，而是新房基础，这样就决定了很多年轻人买房等我刚需，家里有条件的家里掏钱给买，家里没条件的，全家努力赚钱省吃俭用去买，目前依然还是有很多没上车的人需要买新房。很多有钱人没有其他投资门路，依然会选择买房来进行投资。比如医生，律师之类的。典型我对象他们科室的医生，有钱干嘛去，投资干生意吗？没有那个门路，天天忙的不行也没那个时间，有钱干啥，还是买房子，你说他们要那么多房子干嘛？谁会嫌自己房子多，就像之前央视采访深圳破产老板说的那样，庆幸有钱的时候在深圳买了几套房，后悔的是没有多买几套。楼盘跨界日渐成为地产发展新趋势，宏矗状元府教育新房住宅典范。

俗话说“年终客选房，年后房挑客”，对购房者而言，此时正是一个市场公认的高质量购置新房的时机。当洛阳交通路网被拉大，城市框架被拉长，一次次的地铁修建进程与承建一些盛典的重视地位，洛阳无异于成就了厚积薄发的迭代新生。而宜阳紧邻洛阳，也毫无疑问的拥有了这些时代发展的优势。宏矗状元府就是宜阳新房的典范，集新中式花园洋房、舒居瞰景小高层、一体式商铺、好学生成长中心、海外名校精英班等为一体的宜居型教育文化社区。不只给新房购置者带去良好的新中式住宅居住体验，还将状元府的“买房+留学”计划在宜阳本地发扬光大。购买一处新房子，便可获益整个家族。新房的户型、物业服务、配套设施等都会比二手房更好。淇滨区新房龙铂郡

伴随着洛阳中原副中心城市的确定，更多特色新房在洛阳扎根，买房可以留学海外的宏矗状元府就是之一。淇滨区新房龙铂郡

“节前客挑房，节后房挑客”这句俗语想必大家都听过，其中的道理一针见血。春节时期新房市场的房源增多，购房者可挑选和对比的余地相对大很多。尤其春节前部分人员因工作繁忙，会将看房、买房计划推至节后，这也于无形中减少了竞争需求，为不少购房者制造了良机。更关键的是，新春佳节会出台新房购置的优惠政策，在大力促销下，新房购置者更有机会买到好房。比如宏矗状元府，新春置业有优惠，置办新房首付20万起，即可入住宏矗状元府，享受学区新房红利，直升海外**大学，帮助孩子拓宽眼界、实现“出国门，读名校”的梦想。淇滨区新房龙铂郡

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