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上海新环广场是板块纯商业规控地块，未来无可出让的纯商地，区域内3%商业配比。为承接张江科学城南拓，整个新场区域规划超百万平米住宅用地，周边已经有汇锦城、中洲华庭，新环广场商铺出租电话、东方冠郡、万科清林径等成熟小区围绕，常住人口就超10万，未来的人气流量和消费需求有足够保障。项目周边多个大型中高级住宅小区。前面重点小学，后面幼儿园。500米国家4A级旅游古镇，加持每年百万人流，一楼:轻餐饮生活配套。主要肯德基，星巴克，银行，便利店，外婆家，新环广场商铺出租电话，南浦东第1家食其家。威尔士健身等。新环广场总占地2，新环广场商铺出租电话.4万方，总建面4.1万㎡，容积率0.99，车位总数357个，总计商铺共245套。新环广场商铺出租电话

上海新环广场位于上海市浦东新区新场镇新环西路989弄，是浦东新场在售的商业综合体，周边有多个大型中高级住宅小区，紧邻国家3A级旅游古镇—新场古镇。商业综合体，全体验式消费—涵盖了儿童教育、大型超市、imax影院、游泳健身、各类品牌餐饮等入住。上海新环广场由上市公司合作伙伴股份统一运营十二年，运营分成：**年5%，5%，6%，6%，7%保底，超出部分1/9分成。五年后1/9分成。新环广场占据了浦东南片重要地段，并且坐拥庞大的消费人群，再加上便利的交通，未来南汇片区、航头、张江等片区的人群都会来此消费玩耍。新场镇新场镇新环广场商铺出租电话新环广场将重新定义整个张江南板块商业和住宅的新内涵。

公积金借款购买上海新环广场房屋条件是什么？公积金借款购买上海新环广场房屋条件包含：1、借款人要有上海新环广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还借款的能力；3、有购买上海新环广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买上海新环广场借款或质押；5、同意办理置业担保或物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。上海新环广场容易贬值吗？上海新环广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且上海新环广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让上海新环广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说上海新环广场不容易贬值。

新环西路和新环北路交汇处为商业主入口。贯穿整个1F商业区。入口处规划主广场，广场上立着新场新地标。第三个主入口在新环西路靠近汇锦城正门口处。要说住宅和公寓有啥区别，明显的就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。只有正规住宅产权年限才是70年。公寓产权年限一般是40年或50年。水电收费标准不同，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。上海新环广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

目前古镇每年旅游人口达到两百万，而古镇内部没有什么品牌商业，商业综合体，大量游客需要一个可以消费的地方，新环广场开业后，势必会有大量游客涌来。在项目周边，还有众多已交付入住的小区，项目西边紧挨着中州里程，北面，南面，西面是汇锦城的一到四期，总计3000多户，入住率超过百分之八十，项目一公里范围内还涵盖了万科清林径，东方冠郡等众多中高级小区，这些住户将来也都是我们的消费主力。同时，项目周边还有两个学校，沿新环北路向西80米，是新场实验小学，今年下半年就对外招生了，新环西路向南200米，和沪南公路交汇处，是新场幼儿园，上个月刚被评为上海市一级幼儿园。现在小孩都是一个家庭的主力消费，周边有学校的商业综合体，基本上没有运营不好的。新环广场第三个主入口在新环西路靠近汇锦城正门口处。新场镇新场镇新环广场商铺出租电话

新环广场东面申江路三十分钟内可直达张江高科新城。新环广场商铺出租电话

新环广场买房选地段-是否安静，住宅要求周边有安静的这样才能休息质量，若是噪音较大则不好。因此购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等。或者是否贴近菜场、学校或交通要道。这里建议临街的小区不能买，买房选地段-是否有升值的空间。购房除了居住之外还有可能用于。或者只是刚需以后会选择性需求，一个地段能否升值，关键是看这一段未来的发展状况和所扮演的区域角色，如果该小区由于规划各种配套设施会不断完善，那么将来会有一定的升职空间，买房选地段-选是否有文化教育配套。新环广场商铺出租电话

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