在买房时，大家可能都遇到过学区房和学位房这两类房子，所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名；“学区房”是官方根据生源情况来划分的，按新的政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。宏矗·状元府既是学区房又附带着学位，买宏矗·状元府的房可谓是一举两得，一步到位。紧靠着宜阳一高，极大的方便了孩子上学，而且附带了留学马来西亚的名额。可真是洛阳买房置业的优先选择。
常言到：“鸟随鸾凤飞腾远，人伴贤良品质高”。人文环境对人的影响是不可忽视的。人们之所以选择学区房是因为周围的文化气息比较浓重。人具有可塑性，而这种可塑性随着时间的推移会凸显出来，长期生活在人文环境较好的学区楼盘会使孩子的身心得到更好的发展。买学区房还能够缩短学生们上下学的时间，尤其是年龄比较小的孩子，更能够保证他们的安全。所以地产商与名校合作的发展模式越来越被家长们所亲睐。孩子在家门口就能够享受到一站式的高质量教育，学区房项目大多位于城市中较为发达地带，本身商业配套、交通配套资源比较成熟，这无疑为学区房居民所带来方便，也为孩子提供了稳定安全的生活环境，这也是不少业主选择学区房的主要原因。因匹配了比较好的教育资源，高质量学区房的供应往往十分稀缺。
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