由于人口、环境、文化、教育、经济等因素的影响，房产在各个区域间的需求情况各不相同，房产市场供给和需求的影响所及往往限于局部地区，所以，房产市场的微观分层特性也较为明显。具体表现在，土地的分区利用情况造成地区及一个城市的不同分区，不同分区内房产类型存在差异，同一分区内建筑档次也有不同程度的差异存在，通俗来讲就是不同城市的房产市场有所不同，比如古都城市洛阳，近日，一处新推出的学区楼盘受到了很多人的喜欢，洛阳宏矗·状元府与宜阳一高只有一墙之隔，是妥妥的学区房，并且周边的教育资源非常丰富，另外还附赠了一个留学马来西亚的机会，都是世界QS排名前500的好学校，是学区房的一个好选择。
对于大部分人来说，买房应该算是一件比较大的事情，需要倾尽个人一定时间段内积累的全部财富，甚至，搭上父母积蓄。所以不管是自住还是投资房产，都应该慎重，特别是近年来，房地产市场不稳定，也给购房者造成了极大的困扰，怕错过合适的房价，但是从全国的房价走势来看，全国的整体房价仍旧保持平稳上涨的趋势，所以买房还是要趁早，洛阳房价合适的楼盘就考虑宏矗状元府，选址在洛阳县区宜阳城北，不同于以往楼盘单一的居住属性，教育始终贯穿于状元府的全部理念中，但又与普通认知中的教育有所不同，将教育与住宅相融合，从马来西亚挑选出六所世界排名前400的高校，只要购买状元府的房子，就可以获得一个进入国际985名校学习的机会，让孩子获得更好的教育。
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