房产要以居住功能为主，不但要看它的居住品质、楼盘景观以及配套功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的，宏矗状元府项目周边教育资源非常丰富，市一级幼儿园天才贝贝幼儿园与项目只一路之隔。2所小学分别是香鹿山香泉小学和第二实验小学；华富商学院、艺术高中、宜阳一中毗邻项目。而一中和小区只一墙之隔，每年的本科升学率在洛阳市均名列**强，2015年至2019年本科升学率占全县的99%。从小区步行出发，周边学校均不超过10分钟即可到达。
作为宏矗状元府主力产品的120方户型，以其舒适的空间尺度备受房产置业者的青睐，且对于那些既有三房功能需求，总价预算又相对有限的状元府拥趸们，可谓是一个理想的置业选择。它真正做到了动静分区，既有交融性的互动空间，又充分尊重每个家庭成员的私密空间。在动区，将厨房、餐厅、客厅、书房、阳台连成一体，拓展视觉上的开阔感，在这里，可以是孩子成长的艺术场地，太太的马甲线养成运动，或者一家人的私家影院，甚至亲朋欢聚的party盛会，将全家人的生活完美串连。在静区，不论是主人卧室可以静享一个私密而不被叨扰的“自由王国”，还是装得下孩子梦想的意趣成长空间，都能得以妥帖安放。
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