中国应试式教育的规律，以及学区房的金融属性是什么？首先，在中国的教育体制下，好学校和一般的学校差距之大，体现在对学生学习效率的塑造上，超出你的想象。中国学校本质上就是学习工厂，效率决定了学生的前途。当然总有天资出众或不足的学生作为反例，但小概率事件不能说明规律。其次，也是zui关键的，中国学区房在过去几十年以来充分体现了它保值的金融属性。虽然这些年房价都是在涨，但学区房又有它内在的交易逻辑。学区房通常住几年zui多十几年就会换手，自然有下一波家长接手，具有充分的流动性。购买流动性充足又保值的产品，同时又能让自己孩子享受好的教育，何乐而不为？这个是推动学区房不断上涨的主要因素。
孟母三迁，择邻而居。
一般来说，社会地位和收入越高的家庭，越乐于在子女身上投入更多的精力和金钱，而不同的人生态度、教育理念、为人处世的方法等等，都能提供更多营养，在这样的环境里长大，对小朋友很有很多好处；
学区房会进行综合的人群筛选,从而造就了更优的环境，孩子在好的环境中，离优异的人近，自然也会成长比较好，状元府不只是学区房，而且还会给孩子提供留学服务，为孩子的将来做好规划，对于大部分人来说是不可多的机会。
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