学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这个范围里的房产叫做学区房。
学区房一般是公办学校，老师素质相对较高，教学质量好，收费便宜。而且周边的环境和同学都比较好。这些对孩子以后影响都比较大。
在宜阳高级中学只一墙之隔的状元府，地理位置也是十分优越。莘莘学子的孜孜不倦，皆因无数家庭的教育远见。
学区房房子，不止是居住的增值，更是教育的增值。
相关政策的出台也间接推高了学区房的价格，相同学段学区是指按就近原则，把几个相同学段的学校组建为一个学区，缩小相邻学校教育教学质量差距，实现相邻学校协同发展，实现学区内义务教育校际均衡。教育主题学区是利用区域资源，确立学区主题，并紧密围绕主题开展工作。直对入学学区是结合区域内小学、初中布局，将小升初对应“单校划片”的小学和初中或九年一贯制学校组成学区单元，促进学校协调发展。其他形式学区是指除了以上学区形式，鼓励各区（市）县结合区域实际，创新学区划分形式，创造性开展学区制建设工作。马来西亚国际大学在洛阳有学区房，买就可以上全球top500的学校，毕业回国还可享受上海等大城市的落户优惠政策。
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