在**以及市场下行的双重影响下，购置何种房源才能保证价值坚挺？在政策的引导下，房屋的属性归为居住，并不引导作为价值产品，但是有一种房是没有问题的，就是学区房，特别是有比较好的小学教育资源的学区房，价格会相对坚挺。学区房在受众以及支撑层面均存在优势，学区对于购房者来说，或者解决的是孩子上学受教育的问题，对于开发企业来说，或为多元化探索中重要的组成部分。开发商在多元化的进程中，教育成为了其中重要一环，同时在后地产时代，房企融入教育的模式也是发生变动，从赞助到合作办学再到学校自主运营。例如洛阳的宏矗状元府，是典型的学区房，周边的教育资源非常丰富，另还附赠了一个留学马来西亚的机会，都是世界QS排名前500的好学校。
多校划片是指一个小区对应多个学校。此前，多地教育部门曾表示，学区房划片要动态调整，甚至有传言学区片区每年调整，使买学区房的家长举棋不定。此次教育部下发的《通知》中，再次明确提出“划片招生”，指出：在教育资源相对均衡的地方，要积极通过单校划片的方式，落实就近入学的要求。在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。对于**高度关注的热点学校，要加快推进学校合作、集团化办学、校长教师交流轮岗，发挥其辐射带动作用，扩大丰富教育资源覆盖面。
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