实质上，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的中小学，这也同时体现出教育的不公平性，也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到高质量教育的权利。虽说如此，但是在当前的社会大背景下，学区房成为每一父母不得不考虑的一个选择，尽其所能为自己的孩子创造好的上学条件。宏矗·状元府位于古都洛阳城西宜阳滨河北城区，紧靠宜阳一高，是与国外**大学合作的教育住宅，总建筑面积约13.6万㎡，绿化率超40%，是集新中式花园洋房、舒居瞰景小高层、一体式商铺、好学生成长中心、海外留学精英班等为一体的宜居型教育文化社区，这样的学区房才是大家比较好的选择。
相关政策的出台也间接推高了学区房的价格，相同学段学区是指按就近原则，把几个相同学段的学校组建为一个学区，缩小相邻学校教育教学质量差距，实现相邻学校协同发展，实现学区内义务教育校际均衡。教育主题学区是利用区域资源，确立学区主题，并紧密围绕主题开展工作。直对入学学区是结合区域内小学、初中布局，将小升初对应“单校划片”的小学和初中或九年一贯制学校组成学区单元，促进学校协调发展。其他形式学区是指除了以上学区形式，鼓励各区（市）县结合区域实际，创新学区划分形式，创造性开展学区制建设工作。马来西亚国际大学在洛阳有学区房，买就可以上全球top500的学校，毕业回国还可享受上海等大城市的落户优惠政策。
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