在买房时，大家都会考虑一个问题，是买新房呢还是买二手房，一般来说，新房具有首付比例低，税费少，产权年限多，产权清晰，买房流程简单等优势，而二手房一般就是可以直接拎包入住，所见即所得的优势，可以说两者各有优势，在我个人看来，如果不是追求二手房周边的其他特殊资源，还是建议选择新房，挑选余地更大，住进去身心也愉快，比如宏矗状元府这个配套设施齐全，教育资源丰厚的学区住宅，20分钟就可到达洛阳市区，周边交通便利，还有丰富的教育资源，与宜阳一高毗邻，另外还附赠了一个留学马来西亚的机会，都是世界QS排名前500的好学校，买到就是赚到。
新房是朋友聚会的话题，家庭聊天的日常，买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。对于洛阳人来说，这两年的房价一直在微涨中，新房大部分扎堆于宜阳，大批开发商涌向宜阳的同时，也推涨了房价，但是在这些新房开盘的同时大家发现，新房跟新记是不同的，像宜阳一高隔壁的状元府，这个低密洋房社区充满了文化气息，背靠香鹿山，面向洛河，还赠送马来西亚留学的机会共100个名额，这更加立体的体现了这个教育社区的地位有风骨。
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